Invertir en bienes raíces puede brindarte múltiples beneficios, sin embargo, también puede representar un riesgo si no se realiza de una forma adecuada. Aquí te enlistamos algunos de los errores más comunes y que debes evitar tener una buena estrategia y asegurar el incremento tu patrimonio.
No conocer las diferencias entre los distintos tipos de bienes raíces
Si ya estás decidido a invertir en bienes raíces es muy importante que identifiques cuál es el uso en el que quieres invertir: vivienda, comercio, terrenos, etc. Cada uno de estos usos tiene sus propias características y se comportan de distinta manera.
No tener claro cuál es tu presupuesto disponible
Como mencionamos anteriormente, invertir en bienes raíces brinda muchos beneficios, sin embargo es importante recalcar que se trata de una inversión a mediano o largo plazo. Dicho lo anterior, antes de iniciar con este proceso es de vital importancia que definas y tengas muy claro cuál es el presupuesto que quieres destinar
Considerar solo una opción, debes analizar detenidamente la oferta existente
En el mercado existen muchas opciones que se adaptan a diferentes gustos, presupuestos y necesidades, es por ello que antes de comprar deber realizar una pequeña investigación de las opciones disponibles y elijas la que mejor se adapte a tus objetivos.
Te recomendamos que visites los sitios de construcción y show room, además de hacer una comparativa de precios, formas de pago y características, para tomar la mejor decisión.
Investiga la empresa que construye el proyecto
Debido al éxito de los bienes raíces en los últimos años, han surgido numerosas empresas que se dedican a la construcción de desarrollos inmobiliarios, sin embargo, no todas cuentan con la experiencia para poder concluir de manera exitosa las construcciones o cumplir con los estándares de calidad necesarios.
Asegúrate de investigar a las empresas constructoras y algunos de sus desarrollos previos, esto con la finalidad de evitar problemas y asegurarte que tu inversión no correrá riesgos.
No aprovechar las preventas
La preventa se refiere al proceso inicial de venta de cada desarrollo, es decir, cuando aún no se ha iniciado la construcción. Una de las ventajas más grandes de la compra en preventa es que puedes obtener atractivas promociones como descuentos, mayor tiempo para realizar los pagos iniciales, entre otros.
Recuerda que conforme avanza la construcción del desarrollo, éste ya comienza a ganar plusvalía, y por lo tanto, cuando se entrega el desarrollo su valor ya tuvo cierto incremento.
Como puedes ver, las inversiones en bienes raíces te pueden ayudar a generar ganancias y tener una mayor libertad financiera, sin embargo, para lograr esto debes contar con un buen plan con presupuestos, tiempos y objetivos bien definidos.
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