Las ciudades han tenido un crecimiento acelerado en los últimos años, por lo que la necesidad de vivienda es cada vez es mayor, mientras que los espacios disponibles para este tipo de desarrollos son cada vez menos.
Los terrenos ubicados en zonas conurbadas han tenido un incremento de plusvalía tan que alto que en ocasiones resulta irreal, esto ha generado la necesidad de aprovechar mejor la tierra, reconvirtiendo los espacios anteriormente destinados para casas grandes o pequeños terrenos disponibles en desarrollos de vivienda vertical.
El acelerado crecimiento urbano ha sido mayor en ciudades como CDMX, Guadalajara, Monterrey, León, Toluca, Querétaro y Aguascalientes.
En los últimos años los desarrolladores de vivienda vertical le han dado un valor muy alto a la implementación de mayor y mejores amenidades en sus proyectos (sobre todo en los de categoría residencial y residencial plus), dando un valor monetario más alto y siendo un diferenciador importantísimo vs sus competidores.
Las amenidades son todos aquellos espacios o instalaciones dentro de una propiedad capaces de proporcionar una mejor calidad de vida a sus habitantes, sin necesidad de alejarse de su hogar.
Las amenidades más comunes son:
· Terrazas
· Gimnasio
· Roof Garden
· Bodegas
· Lobby
· Acceso controlado (vigilancia, circuito cerrado de televisión)
· Portón eléctrico
· Elevadores
Existen otras amenidades que generalmente encontramos en desarrollos de tipo residencial plus como:
· Mayor cantidad y calidad de elevadores
· Uso de elevadores en estacionamientos
· Alberca techada
· Áreas verdes o jardines
· Uso de tecnología LED
· Salón de usos múltiples
· Áreas de recreación (con mesas de billar, hockey, etc.)
· Espacios para mascotas
· Salones de spa
· Salas de cine
· Ludoteca
Mientras mayor sea el costo de los departamentos y mejor sea la ubicación del proyecto, el número, calidad y diversidad de las amenidades crecerá exponencialmente con el único objetivo de mejorar el estilo de vida de quienes deciden invertir en una propiedad de este tipo.
