Situación de la vivienda en México 2020

En días recientes el INEGI (Instituto Nacional de Estadísticas y Geografía) publicó los resultados de la Encuesta Nacional de Vivienda (ENVI) 2020, la cual tiene como principales objetivos identificar las características de la vivienda en el país, la situación de vivienda, financiamiento y gastos de construcción, reparación y mantenimiento.

En esta edición de la encuesta se contabilizaron 35.3 millones de viviendas particulares habitadas, de las cuales el 28.1% tiene hasta 55 m2 de construcción, 41.3% tiene de 56 a 100 m2, 15.6% de 101 a 150 m2 y 15.1% tiene más de 150 m2. En cuanto a la superficie de terreno, la mayoría (30.2%) se concentra en áreas de 91 a 160 m2.

En cuanto a la antigüedad de la vivienda solo el 9% tiene 5 años o menos, el 13.5% tiene de entre 6 y 10 años, el 28.7% tiene de 11 a 20 años, el 20.5% de 21 a 30 años y el 24.6% tiene 31 o más años. Los estados que concentran la mayor cantidad de viviendas con menor antigüedad son Baja California, Quintana Roo, Chiapas, Tabasco y Oaxaca.

En comparación con los datos de 2014, se incrementó el porcentaje de viviendas rentadas, pasó de 15.2% a 16.4%, al igual que la vivienda prestada que creció de 12.8% a 14.2%, mientras que la vivienda propia pagada disminuyó de 61.4% a 57.1%. Entre los principales motivos para la renta de vivienda se encuentran: No tener acceso a crédito / recursos (51.4%), Facilidad para mudarse (22.0%) y La mensualidad es menor que una hipoteca (9.7%).

De un total de 23.9 millones de viviendas particulares habitadas propias, el 65.5% se adquirió con recursos propios, el 18.0% hizo uso de un crédito de INFONAVIT, mientras que el 9.1% utilizó crédito de una institución financiera privada.